838米世界第一高楼将在长沙开建 造价达90亿元

据《潇湘晨报》报道，在推迟了半年多之后，落户长沙望城的“天空城市”终于要开建了。“天空城市”建筑理念为“一栋建筑就是一个城市”的“天空城市”设计总高度为838米，比目前世界第一高楼的迪拜塔高10米。7月18日晚，中建五局与长沙远大集团签署了远大“天空城市”的项目施工总承包合同，施工总包价为52.5亿元，计划在2014年1月完成基础设施，2014年4月封顶，预计总造价90亿元。

至于具体什么开始时候施工，远大集团的回复是，未来将在适当时机召开正式新闻发布会。

虽然远大集团不愿透露“天空城市”建设进展，但是“天空城市”即将开建的痕迹显露。7月19日下午2点30分，长沙望城区金星大道北端，道路一侧传 来轰隆隆的声音，两台挖土机和一台推土机正在紧张地施工，挖土机将碎石子铺在黄黄的土路上，地面尘土飞扬。道路两旁，20多位当地的村民正顶着近40℃的 高温铺垫草皮。工地上的工作人员说，他们是19日早上才开始动工的。

附近的田地里，一块蓝底白字的“天空城市项目用地”的牌子宣告着这块土地的归属。2012年11月，天空城市投资有限公司以38977万元的价格摘得了位于大泽湖街道的一宗67297.94平方米(合100.95亩)的商住用地，容积率高达12.0。

“天空城市”地下6层，地上202层，比目前世界上第一高楼多40层，总建筑面积达105万平方米。内部共有4450家住户(最小 60平方米最大520平方米)，250套酒店客房，10 万平方米学校、医院、写字楼，容纳超过3万人，93台电梯，部分电梯从地下室直达173层，楼内有56个比篮球场更大更高的无柱空间，集运动、文娱、农贸 等几乎所有城市功能，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园。

为了解决楼层过高带来的交通问题，天空城市楼内设有一条10公里长的步行街从1层直通170层，其宽度可行驶轿车。街道边设有56个480^2 10米高的无柱天空庭院，各个天空庭院分别设有城市广场、儿童乐园、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、影剧院、公园等，是一座与以往摩天大楼截然不同的 建筑。

据介绍，“天空城市”采用外墙20公分保温、四层玻璃窗、新风热回收、冷热电联产等20多项超级节能技术，比同体积传统高层建筑可减排12万吨二氧化碳。一位内部人士透露，地下六层的建设需要六个月，地面建筑则采用远大可持续建筑模块化材料搭建而成，预计也要六七个月，因此整体完工估计要到明年夏天。